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扬子晚报讯（记者 马祚波）3月26日，南京市规划和自然资源局公布了今年第3号土地出让公告，共有5幅地块上榜，涉及城东（1幅）、河西（2幅）、江宁（1幅）、仙林（1幅），总用地面积近31万平方米，起拍总价为117.56亿元。扬子晚报记者注意到，买房人关心的江心洲板块新推1幅住宅用地，河西中部则推出1幅商办地块。 江心洲宅地距地铁站仅300米 此次推出的江心洲G06地块紧邻楼盘仁恒绿洲新岛，西至红星街，北至星岛街，实际出让面积近3.5万平方米，用地性质为纯居住用地，容积率为2.5，限高80米。该地块的起拍价为24.9亿，最高限价34.9亿元，折算起拍楼面价为28517元/㎡，最高楼面限价39970元/㎡。地块距离地铁10号线的江心洲站仅300米左右，交通便捷。去年11月，国资新城拿下了江心洲G78地块，起拍楼面价为23990元/㎡，楼面限价33542元/㎡，与之相比，江心洲G06地块的起拍楼面价和最高限制楼面价分别上涨4527元/㎡和6428元/㎡。 在二手房市场上，江心洲上的小区报价悬殊较大，从30000元/㎡到60000多元/㎡均有所分布。 河西中部再添商业配套 位于河西中部的G07地块东至泰山路，南至河西大街，西至黄山路，北至楠溪江东街，实际出让为地上8.4万平方米，地下1.8万平方米，用地性质为商办混合，综合容积率5.51，限高200米，起拍总价为22.2亿元。 在出让条件中，扬子晚报记者发现，地块要求与地铁10号线和规划的地铁7号线进行衔接，所有商业用房须由竞得人自持，不得销售或转让，办公用房的总建筑面积60%须销售给金融企业，其中不少于2家金融机构的单笔成交面积不低于4万平方米。 市场人士表示，河西中G07地块的出让将使当地的商业配套更趋完善，地块周边有缤润汇、新城科技园、明基医院等，生活氛围更加成熟。 城东巨幅地块近10万平方米 地处南京城东光华路与友谊河路交界处的G05地块，出让面积近10万平方米，用地性质为商住混合，容积率为2.5，限高60米。地块起拍总价为65.3亿，最高限价92亿元，折算起拍楼面价28181元/㎡，最高楼面限价39703元/㎡。 链接： 南京6处房产交易大厅 全面恢复现场服务 扬子晚报讯（记者 马祚波）据了解，南京6处房产交易大厅将从本周六（3月28日）起陆续恢复现场服务，包括非公证继承、水、电、气、有线电视等业务同步恢复办理。具体内容如下： 一、自3月28日（本周六）起，全市将恢复中山路、华侨路两处房产交易与不动产登记大厅值班服务，原每周六大厅现场服务窗口对外提供的全部业务均恢复办理。二、自3月30日（下周一）起，中山路、华侨路、门、大光路、仙林五个大厅恢复办理非公证继承、受遗赠不动产登记业务。三、自3月30日（下周一）起，大厅已有的公证、水、电、气、有线电视（含网络）相关业务均同步恢复现场服务。四、为避免人员聚集，建议市民优先选择线上“不见面”办理。 |
